为促进房地产市场公平、透明发展，上海市住房和城乡建设管理委员会（简称上海住建委）近日宣布，新开盘商品房将全面实行摇号公开销售制度。这一政策的实施旨在规范商品房销售行为，遏制投机炒房现象，保障购房者的合法权益。
长期以来，部分热门楼盘在开盘销售过程中因信息不透明、操作不规范，可能导致购房者面临不公平竞争。上海住建委此次推行的摇号制度，要求开发商在取得预售许可证后，必须通过公开摇号方式确定购房顺序。购房者需提前提交购房申请，并经过资格审核后参与摇号，中签者方可选房购房。这一措施将有效避免开发商与销售代理服务机构的暗箱操作，确保销售过程的公开、公平、公正。
在房屋销售代理服务方面，上海住建委强调，销售代理机构必须严格遵守相关规定，不得协助开发商违规操作或收取额外费用。同时，代理服务需配合摇号流程，为购房者提供清晰的指导和信息公示。此举不仅有助于提升代理服务的专业性和透明度，还将促进整个房地产市场的健康发展。
这一政策的推出，预计将缓解上海楼市的部分供需矛盾，减少投机行为，让更多刚需家庭有机会公平参与购房。未来，上海住建委将继续加强对商品房销售和代理服务的监管，推动房地产市场平稳运行。购房者也应关注相关政策变化，选择正规渠道获取信息，避免因不实宣传而蒙受损失。
